PAR ET POUR LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
Votre direction opérationnelle immobilière, externalisée.
Un seul partenaire pour assister toute votre opération.
SOLUPROM assiste le maître d’ouvrage, qui garde la décision, sur tous les métiers de l’opération : administratif, juridique, technique, financier, commercial. Prestations à la carte, par domaine, ou accompagnement global, en Alsace et en Lorraine.
Depuis 2023 : 27 opérations accompagnées
27
opérations
+800
logements accompagnés
21 M€ HT
de travaux négociés
17
maîtres d’ouvrage
ASSISTANCE AUX MISSIONS SUIVANTES
Quatre domaines, à la carte ou en mission globale
DÉVELOPPEMENT ET MONTAGE
- Études de capacité et pré-bilan
- Bilan prévisionnel et planning
- Dépôt et suivi du permis
- Études de sol, contrats techniques
JURIDIQUE ET FINANCIER
- Contrats de réservation, trame VEFA
- Règlement de copropriété, EDD
- Financements, garanties, assurances
- Suivi juridique et contentieux
RÉALISATION
- Analyse du DCE et appels d’offres
- Négociation des marchés
- Suivi MOE, situations, réception
- DACT et suivi des garanties
COMMERCIALISATION
- Stratégie et grille de prix
- Gestion client
- Livraison et après-vente
Pourquoi externaliser votre maîtrise d’ouvrage
NOS CLIENTS
Promoteurs
Renforcer vos équipes sur une opération, absorber un pic d’activité ou alléger durablement vos frais de structure.
Investisseurs et institutionnels
Acquérir ou piloter un projet avec le regard d’un maître d’ouvrage expérimenté, sans recruter.
Bailleurs sociaux et aménageurs
Acquérir en VEFA, programmer une opération, sécuriser les contrats, les prélivraisons et la livraison.
Propriétaires fonciers et enseignes
Valoriser un foncier ou reconvertir un site : faisabilité, programmation, choix des partenaires.
DANS QUELLES SITUATIONS ?
Maître d’ouvrage occasionnel
Vous n’avez pas d’équipe dédiée à la conduite de projet.
Structure légère
Vous manquez de temps ou de ressources pour monter une opération.
Projet hors norme
Sa taille, sa complexité ou sa spécificité dépassent votre organisation.
CE QUE VOUS Y GAGNEZ
Un interlocuteur unique
Administratif, juridique, technique, financier, commercial : une seule personne coordonne l’ensemble des intervenants.
Vous gardez la main
Notre rôle est d’assister : chaque décision reste la vôtre, éclairée par des analyses chiffrées.
Marges sécurisées
Optimisation des marges et honoraires des sociétés de programme.
Cash-flow préservé
Frais de structure allégés, trésorerie au service du développement*.
Temps libéré
Le dirigeant se consacre au développement de sa société.
* Selon une estimation présentée dans Le Moniteur (novembre 2023), l’externalisation permettrait de réduire les coûts de structure d’environ 44 % sur quatre ans pour une opération de 50 logements.
LE FONDATEUR
Thomas Poulet
Juriste en droit des affaires, quinze ans d’expérience entre notariat, banque d’affaires et promotion immobilière. Chez un promoteur régional, de 2013 à 2022 : 269 M€ TTC de chiffre d’affaires géré, 1 154 logements livrés, 101 M€ HT de travaux négociés.
ILS PARLENT DE SOLUPROM
Le Moniteur
« Soluprom applique l’externalisation aux promoteurs », novembre 2023
Or Norme
Hors-série Habiter Strasbourg 2024, page 46
Capitaines.media
Portrait du dirigeant, mars 2026
Un projet, un foncier, une opération à reprendre ?
Parlons-en. Premier échange sans engagement.